Об изменении вида разрешенного использования земельного участка

15 июля 2022 - Наталья Белякова
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка

Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет можно ли изменить разрешенное использование земельного участка и как правильно это сделать?

Собственник вправе изменить вид разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) включают в себя градостроительный регламент, в котором указаны виды разрешенного использования земельных участков, их предельные размеры и параметры разрешенного использования.  

Виды разрешенного использование земельных участков подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка собственник может выбрать без согласования с органом местного самоуправления. При этом вспомогательный вид можно выбрать только дополнительно к основному. Установить его вместо основного невозможно.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа (органа местного самоуправления).

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Информацию о градостроительном регламенте, действующем на соответствующей территории, можно получить в Администрации муниципального образования по месту нахождения земельного участка.

При выборе вида разрешенного использования земельного участка необходимо учитывать, что размер земельного участка должен соответствовать предельным размерам, установленным ПЗЗ для данного вида разрешенного использования.

Для изменения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка собственнику земельного участка необходимо обратиться в любой удобный офис МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с выбором вида разрешенного использования земельного участка, предъявив документ, удостоверяющий личность.

В заявлении необходимо указать вид разрешенного использования, выбранный в соответствии с ПЗЗ.

По своему желанию собственник земельного участка может приложить к такому заявлению выписку из ПЗЗ.

Заявление можно так же представить в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет», размещенным на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.

Государственная пошлина за изменение в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка не уплачивается.

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 494 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Облако тегов
Интересное Китай Коронавирус Обучение Психология успеха Тюменский росреестр Новости Тобольск Отчетность Прямая линия Обеспечение Больничный Акция Чиновники Новый год Украина Цены Инвалиды Беженцы Общество Образование Работающие пенсионеры Почта россии Социальное страхование Тср Тюменская область Медицина Ростелеком Управление росреестр по тюменской области Авто Продукты Больничный лист Пособие по уходу за ребенком Деньги В мире Культура Пострадавшие на производстве Закон Скидки Охрана труда Кризис Президент Суд Томск Реабилитация Конкурс Тюменская почта Материнский капитал Главное Дети Тюмень Работа Горячая линия Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Материнский (семейный) капитал Сша Роспотребнадзор Помощь Владимир путин Студенты Росреестр Мчс Санаторно-курортное лечение Праздник Работодатели Школьники Законодательство Ученые Рейтинг Наука Бизнес Несчастный случай на производстве Здравоохранение Мошенники Приметы Госуслуги Прямые выплаты пособий Консультация Праздники Туризм Мобильное приложение Спорт Полиция Крым Пфр Интернет Космос Автомобили Путин Гибдд Управление росреестра по тюменской области Штрафы Пособия Страхователи Исследование Госдума Строительство Россия Жкх Алкоголь Законопроект Фсс рф Фсс тюмень Санкции Здоровье Предупредительные меры Пенсия Материнство и детство Фсс Семинар Страховые взносы Экономика Социальный навигатор Электронный больничный Дтп Финансирование
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.